坐拥一线珠江美景，从窗前放眼望去，就是海珠桥、沿江路、天字码头、广州酒家、华夏大酒店……游轮缓缓驶过，江水微澜，心旷神怡。这不是描述江边的豪宅，这是万科“榕悦·滨江中”项目的日常。
3月27日上午，万科“榕悦·滨江中”项目正式开业。海珠区民政局局长罗日珊、广东省养老服务协会秘书长董克义、万科南方区域养老业务特许合伙人陈瑶以及海珠区相关部门负责同志、行业协会、合作单位代表等100多人参加了此次开业仪式，共同见证颐养生活的匠心之作。
重塑颐养生活美居
“榕悦·滨江中”项目是万科在广州倾情打造的第二家城市级医康养复合型全托养老机构。大楼前身为1985年的珠航大厦，在30余年的风雨中见证了江岸两边的兴盛与发展。珠航大厦经过一年余的精雕细琢，从老旧的办公大楼蝶变为颐养生活的“美居馆”。
项目建筑面积约5000㎡，内设156张床位。项目从设计之初，结合养老运营的经验，请了多位长者从用户体验的角度多轮把关，为老设计的匠心孕育在场景中的每一个细节。
与一般养老机构不同，滨江中的文艺风无处不在。上下九层分别以“诗词歌赋，曲调说文”标识，在低声吟唱中寻到回家的路途；一楼的玻璃房里，在四溢的茶香中看书小憩；二楼的户外休息区，习习凉风，葱葱绿植，凭栏远眺看江边人来人往；五楼的园艺区，播种希望，培育生命，新生与传统一墙之隔；九楼的户外平台，整个珠江夜景尽收眼底，日月星辰相伴……
打造医康养复合型全托养老
除了温馨的居室空间外，项目周边医疗资源丰富，满足长者及时就医需求。附近有9家医院，多家三甲医院齐聚。同时，为了积极响应国家鼓励民营养老机构开展医养结合的养老模式，项目与广州市红十字会医院达成合作意向，开通老年人医养结合的“健康绿色安全通道”，提供健康咨询、疾病预防与治疗等服务，为老年人提供优质、高效、安全的医疗服务。
开业仪式上，广东省养老服务协会会长董克义说，“正因为有如万科一样可信赖、可依靠的社会资本方参与到养老服务之中，才给予养老服务市场蓬勃的活力。”
仪式上，万科还相继发布居家养老服务“智护家”、老年文化学院“万颐学院”、为老服务资源平台“V-young 乐享联盟”的产品构想，从单一机构的床位服务，开始走进社区，进行多元养老服务探索和尝试。明者因时而变，知者随事而制。以客户为中心，通过不断地推陈出新，产品的迭代升级，为更多的老年人提供更好的服务和产品。
在未来，榕悦·滨江中项目将积极整合多方社会资源，打造成为广州市红十字医院医养结合协作单位、中国建设银行全国“建信安心养老基地”、广东省老画家同盟活动基地、广东南山书画研究会活动基地、广州市无花果丛书活动基地和智护家居家养老服务工作站。
创新养老服务模式
据《2017年广州市老年人口和老龄事业核心数据》，截至2017年底，广州市老年人口数161.85万人，占广州市户籍人口比重18.03%。老年人口抚养比达到27.61，这意味着每一百名劳动年龄人口需要负担近28个老年人口。随着人口老龄化形势的日趋严峻，全面放开养老服务市场，鼓励社会资本进入养老服务领域成为重要的政策趋向。到2020年政府运营的养老床位数占当地养老床位总数的比例不超过50%。
万科南方区域的养老实践可以追溯于2015年的智汇坊·城花店，近四年的养老实践完成了从0到1的业务体系的实践探索，稳步推进从单体项目到产品体系的逐步完善。万科目前已经落地城市全托机构“榕悦”、社区嵌入式养老服务基站“智汇坊”、居家养老服务“智护家”三大产品线，构建城市-社区-居家三位一体的养老服务体系。同时，广州蕙心医院作为万科进入医疗板块的首个项目，为养老服务提供专业的医疗康复能力支撑，创新老年病专科医疗服务特色。
对于未来，万科南方区域养老业务特许合伙人陈瑶表示，“从产品定位而言，我们致力于成为美好养老生活的场景师和创造者，为客户提供高性价比的好产品和好服务；从服务内涵而言，我们致力于成为创新养老生活方式的引导者；从业务发展而言，致力于打通养老上下游产业链，成为养老产业的孵化基地；从客户口碑而言，致力于成为南方区域最受信任、最受欢迎的养老服务品牌之一。”
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